Adósságfékszabályok a jelzálog-hitelezésben

A tanulmányomban megvizsgáltam a magyarországi lakossági ingatlanhitelezésre vonatkozó adósságfékszabályokat, amelyeket Magyar Nemzeti Bank vezetett be. Megítélésem szerint azok bevezetése indokolt volt, ugyanakkor célszerű felülvizsgálni az alkalmazott eszköztárat. nemzetközi példák és szakirodalmi feldolgozás alapján arra következtetésre jutottam, hogy LTV- (loan-to-value) szabályozás összhangban áll európai gyakorlattal kutatók eredményeivel. Ezzel szemben PTI- (payment-to-income) arány helyett érdemes fontolóra venni LTI- (loan-to-income) bevezetését, mivel időben stabilabb, nincs átváltási ösztönző kockázati tényezők növekedése PTI-szabályozás szerinti törvényben szabályozott maximálisan felvehető összeg növelése között.